La rectificación de áreas y linderos ofrece múltiples beneficios para propietarios, compradores e inversionistas, garantizando seguridad jurídica y precisión en la información del predio. Algunos de sus principales beneficios son:

• Seguridad jurídica: Corrige discrepancias en el registro de la propiedad, evitando futuros conflictos legales por superposiciones o invasiones.
• Facilita la venta y transferencia: Un predio con medidas exactas y correctamente inscrito en SUNARP es más atractivo para compradores y garantiza una transacción sin inconvenientes.
• Acceso a financiamiento: Los bancos y entidades financieras requieren que la propiedad tenga linderos y áreas correctamente registradas para otorgar créditos o hipotecas.
• Evita problemas con colindantes: La actualización de linderos y medidas reduce la posibilidad de disputas con propietarios vecinos.
• Cumplimiento normativo: Permite adecuar la propiedad a las exigencias municipales y legales, facilitando trámites como la subdivisión, independización o habilitación urbana.
• Incremento del valor del inmueble: Un terreno o edificación con documentación actualizada y sin errores registrales aumenta su valor comercial.

En Cervantes Abogados Inmobiliarios, nos encargamos de todo el proceso de rectificación, garantizando que tu propiedad cuente con una descripción exacta y legalmente válida.